Строительный проект на 7 многоквартирных домов в Италии, Лигурия, в 2 км от моря.

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=663

 
 
Строительный проект на 7 многоквартирных домов в Италии, Лигурия, в 2 км от моря.

В 30 мин. от Монако, в Италии, в 2 км от моря, рядом с Сан Ремо, продается участок 15 000 м2 с разрешенным проектом под строительство 7 домов на 83 квартиры и 95 подземных гаражей.
Общая жилая площадь – 4954 м2.
Общая площадь под подземные гаражи (закрытые) – 2 395 м2.
Рядом находятся современные дома, построенные в последние годы, все квартиры в них раскуплены иностранцами и итальянцами. В 300 м расположен старинный город Арма ди Таджа – величественная крепость – город с типичной феерически – античной архитектурой, куда приезжают тысячи туристов со всего мира восхититься узкими улочками и необычайной харизмой средневекового города.
Великолепная инфраструктура – супермаркеты (Леклерк и пр.), магазины, банки, рестораны, спортивные комплексы, теннисные корты, скоростной автобан, по которому быстро можно добраться в любой город Лазурного побережья Франции (Ницца, международный аэропорт в 40 мин., Канны), а также в Монако, в Геную, Империю, Сан Ремо и пр.)

Стоимость участка с разрешенным проектом на строительство – 750 000 евро (плюс 18% оформление участка согласно законодательства Италии, 5% комиссионные и нотариус).
Нужно иметь ввиду, что продавец участка хочет дополнительно получить после окончания строительства 30% квартир и гаражей.
Общий объем инвестиций в данный проект составляет 14 млн. евро (естественно, можно строить поэтапно, продавая построенные площади, тогда можно обойтись малыми инвестициями).
По имеющимся финансовым экспертным заключениям прибыль по данному проекту (с учетом вычета 30% площади) для инвестора составляет от 27 до 36% (в зависимости от варианта проекта)!!!

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink