СПА - отель (4 зв. плюс) с культурно-развлекательным центром и казино с кабаре в Гранаде, провинция Гранада, Андалусия, юг Испании

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=267

 
 
СПА - отель (4 зв. плюс) с культурно-развлекательным центром и казино с кабаре в Гранаде, провинция Гранада, Андалусия, юг Испании

SPA-отель (4 зв. плюс) с культурно-развлекательным центром и казино с кабаре в Гранаде, провинция Гранада, Андалусия, юг Испании.

Единственное казино во всей провинции Гранада!!!

Год постройки: 2007-2008 гг.

Назначение объекта: действующий отель 4 звезды плюс, арендованная гостиничной сетью AH Group,

с развлекательно-коммерческий комплексом.

Общая площадь здания гостиницы: 60 860 кв.м (включая 3 этажа и подземный гараж).

Площадь отдельных структур:

Ресторан - 1066,58 кв.м.

СПА-оазис - 823,66 кв.м.

Открытая арена - амфитеатр - 1965,72 кв.м.

Вилла владельца - 686,23 кв.м.

Большой банкетный зал - 3 780,04 кв.м.

Казино - 18065,98 кв.м. (включая коммерческую зону на 3-х этажах).

Месторасположение: в элитном районе Monachil туристического центра, столице одноименной провинции Гранада (Granada),

в центре Андалусии, юг Испании.

- до центра Гранады с развитой туристической инфраструктурой - 6 км

- до горнолыжного курорта Сьерра-Невада (северо-запад Пиренейского массива) - 30 км

- в Гранаде есть свой международный аэропорт

Структура объекта: 3-х этажное разноуровневое здание в мавританском стиле.

- всего 114 просторных свитов (площадью от 60 до 120 кв.м) с отдельной комнатой для переговоров

- просторный холл с разноцветной мраморной плиткой и колоннами, в холле: лифт, гардероб, сейф, лобби с удобными креслами и баром

- фойе с административной стойкой, консьержами, бебиситтинг (сервис 24 часа в сутки)

- многоязычный персонал

- персональные и служебные лифты

- 2 ресторана с интернациональной гурме-кухней и большим выбором прекрасных вин

- кафе-бар с более простыми закусками

- термальный СПА-оазис на площади 800 кв.м, открытый в 2008 году

- культурно-развлекательный центр «El Capricho» с казино и кабаре, а также 8-ю банкетными залами общей вместимостью до 2 640 персон,

открытой ареной-амфитеат-ром и собственным рестораном

- огромный конференц-зал вместимостью до 2 500 персон, который может быть поделен на 5 отдельных залов и конференц-зал на

250 персон, оборудованных современной коммуникационной техникой

- подземный гараж

- коммерческая зона с 8-ю бутиками и 1 супермаркетом, единственным в том районе

- центральный сейф

- служебные помещения: для хранения оборудования для уборки, для стирки

- химчистка

- 1 открытый подогреваемый бассейн с джакузи в разных его частях

- централизованная система отопления и кондиционирования воздуха в номерах и во всех общественных местах

- ухоженная, озеленённая территория с собственным садом-парком

Описание номеров: просторные, со вкусом декорировные роскошные свиты с отдельной комнатой для переговоров,

с большим плазменным телевизором, минибаром, сейфом, балконом, с ванной комнатой.

Коммерческая и развлекательные зоны связаны с гостиницей проходом через подземный гараж и через центральный сад.

Отель и все его подструктуры (спа, казино и магазины) находятся в долгосрочной аренде!

Коммерческие данные по годовой аренде:

Гостиничный комплекс:

Чистая годовая прибыль: 673 133, 55 евро, с перспективой увеличения за 3 года - до 740 446, 91 евро.

Коммерческий комплекс: 6 магазинов, включая супермаркет - 354 539, 33 евро, 2 бутика в лобби - 18 000 евро.

Культурно-развлекательный центр – 120 000 в месяц или.

Казино: 1 500 000 евро

В отеле проводят свои корпоративные мероприятия крупнейшие в Испании компании, такие как нефтяная компания“Repsol”,

концерн по производству грузовиков “Scania”, Cepsa и “Junta de Andalucia”.

Рентабельность на текущий момент: 6,9%.

Ожидаемая рентабельность через 3 года: 11%.

Для дальнейшего развития структуры отеля может быть приобретён дополнительный земельный участок под застройку с 23-мя виллами

с частными бассейнами за 6 500 000 евро (есть согласованный проект застройки).

Стоимость: 95 000 000 евро + комиссионные

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink