Две гостиницы (продажа в одном пакете) в Давосе, Швейцария
короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=374
Обе гостиницы были построены в начале 70-х годов и с 1989 на модернизацию и улучшение гостиниц было затрачено более 9 млн. швейц. франков. И сейчас каждый год тратится около 250 тыс.франков на улучшение.
Обе гостиницы находятся идеально рядом с горнолыжными трассами и подъемниками, а также рядом с известным игровым полем в гольф (на 18 лунок).
Первая гостиница (4 звезды) –
Общая площадь 2180 м2 и дополнительно поле 550 м2.
Подготовлены детальные архитектурно-технические планы по дополнительной пристройке 2 этажей (330 м2 и 154 м2).
Отопительная система новая и рассчитана на новые потребности
В 2001 году кантональными ведомствами была сделана оценка здания, в соответствии с данными комиссии – 9 203 000 шв. Франков.
Гостиница имеет 45 номеров, из которых 9 одноместных с балконами на юг, 21 номера - с балконами и остальные без балконов.
В гостинице прекрасный профессиональный ресторан, крытый бассейн, сайна, фитнессзал и пр.
Вторая гостиница (3 звезды) –
Общая площадь 1721 м2, может быть расширен (имеются правовые и архитектурные предпосылки для этого).
В гостинице 40 номеров, а также 7 сданных в аренду квартир (4 однокомнатных квартиры и 3 4 комнатных квартиры).
В гостинице ресторан с зимним садом, крытый бассейн с подогревом, сауна, сад.
В обеих гостиницах достаточно парковочных мест, а также подземные гаражи.
Согласно оценочной комиссии кантона, проведенной в 2001 году стоимость объекта составляет 7 501 000 шв. Франков.
Обе гостиницы имеют очень высокую рентабельность, на протяжении круглого года большое количество туристов и постоянных гостей.
Каждая из гостиницы управляется через отдельную фирму AG (акционерное общество).
Покупка происходит через передачу 100% акций каждой из фирм.
В обеих гостиницах персонал составляет 45 человек, оборот постоянно повышающийся, 5.5 млн. франков в год, большой потенциал в значительном повышении прибыли.
В течении многих лет гостиницы показывают только прибыль.
Стоимость за два объекта вместе (с торгом) - 12 500 000 швейцарских франков плюс комиссионные 6%.
Покупателю оказывается помощь в получении ВНЖ в Швейцарии.
Возможно получение кредита при наличии у покупателя минимум 50% собственных средств и хорошего бонитета у себя в стране.
Дополнительная информация по серьезному запросу.
Отправить заявку
|