Бизнес-мотель в окрестностях Франкфурта на Майне, федеральная земля - Гессен, центр Германии

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=282

 
 
Бизнес-мотель в окрестностях Франкфурта на Майне, федеральная земля - Гессен, центр Германии

Тип объекта: действующий бизнес-отель и ресторан.

Месторасположение: небольшой городок Гельнхаузен (Gelnhausen) с населением 21 600 жителей, находится между городом Франкфурт на Майне и международным аэропортом.

- рядом удобная транспортная развязка – автомагистраль А66

- до ближайшего ж.д.вокзала – 4 автоминуты

- до центра Франкфурта на Майне – 40 автоминут

- до международного аэропорта во Франкфурте на Майне – 40 автоминут

- до Дармштадта – 50 автоминут, до Оффенбаха – 35 автоминут, до Майнца – 30 автоми-нут, до Ханау – 20 автоминут

Год постройки: 1996.

Состояние объекта: в рентабельной эксплуатации

Общая площадь здания: 3 878 кв.м.

Площадь земельного участка: 2 145 кв.м.

Структура объекта: 3-х этажное здание с мансардой.

- всего 60 помещений, из них: 46 гостиничных номеров, 3 семинар-зала, оборудованные современной техникой и 1 квартира площадью 73 кв м

- ресторан на 110 мест площадью 259 кв м плюс терасса площадью 100 кв м

- собственная стоянка на 55 автомобилей

Каждый номер с изолированным стеклопакетом, письменным столом, ТВ, телефоном, с ванной комнатой (душ и туалет).

Отель сдан в долгосрочную аренду - до 2017 года, а ресторан итальянской кухни - до 2011 года, разным арендаторам.

Рентабельность: 8,2% , что соответствует 12-ой части чистого годового дохода.

Годовой доход от аренды – 173 148 евро, в месяц – 14 429 евро.

Ежемесячная аренда состоит из:

- аренды мотеля – 10 тысяч евро

- аренды ресторана итальянской кухни – 3 609 евро

- аренда от сдаваемой квартиры – 820 евро

В стоимость входит также земельный участок с разрешением на строительство площадью 1 733 кв м.

Увеличение рентабельности за счет застройки участка, и российских туристов.

Стоимость: 2 100 000 евро плюс комиссия - 6%

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink