4* Wellness-отель на одном из курортов в Тюрингии, Германия

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=270

 
 
4* Wellness-отель на одном из курортов в Тюрингии, Германия

Панорамный вид на горы.

Год постройки: 1910.

Дата капитального ремонта: 2004 г.

Тип объекта: действующий Wellness-миниотель с рестораном, нужен новый управляющий,

или новый владелец сам будет заниматься отелем.

Общая площадь здания: 2 500 кв.м.

Общая площадь земельного участка: 40 000 кв.м.

Месторасположение: на окраине курорта с термальными водами, в окрестностях городка Заальфельд-Рудольштадт (Saalfeld-Rudolstadt),

федеральная земля – Тюрингия, восточная часть Германии.

- до ближайшего ж.д. вокзала – 1 км

- до столицы Тюрингии – Эрфурта с аэропортом – 45 км

- до международного аэропорта Франкфурт на Майне – 300 км, 3 часа 15 минут

Структура объекта: 3-х этажное основное здание с балконами и террасой, ресторан, вилла, парк,

земельные угодья с разрешением на строительство

- всего 60 помещений

- 38 гостиничных номеров (одно- и двухместные, свиты)

- просторный холл со стойкой и лобби-баром

- 2 ресторана: большой зал на 100 персон (150 кв.м) и малый зал на 55 мест (85 кв.м)

- 2 зала заседаний, один площадью 84 кв.м, другой – 126 кв.м

- на террасе – столики на 80 мест

- жилые служебные квартиры: 1-ая квартира 80 кв.м, 2-ая квартира – 60.кв м,

могут при необходимости новые служебные квартиры сделаны из имеющихся помещений

- служебных помещения (для стирки и для персонала)

- Wellness-оазис: крытый бассейн с джакузи и “диким потоком”, финской сауной, римской паровой баней,

солярием, массажным отделением

- 4 гаража на 4 автомобиля

- открытая автостоянка на 80 машин (может быть еще расширенна)

- отдельно стоящая вилла для управляющего (площадь 400 кв.м)

- земельные участки с разрешением на строительство (стройки нет, только планы)

Особенности внутри: современные системы электро-, водоснабжения, канализации и сточных вод, центральное отопление (газ).

Особенности снаружи: ухоженная территория, парк, земельные угодья.

Загруженность объекта на сегодняшний момент - 40%.

Годовая прибыль объекта при 40% загруженности: 500-600 тысяч евро.

Рентабельность при загруженности меньше, чем на половину возможностей - 20%.

Стоимость: 2 500 000 евро + комиссионные

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink