3* романтик-миниотель под Баден-Баденом, юг Германии

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=280

 
 
3* романтик-миниотель под Баден-Баденом, юг Германии

Горная местность с покрытыми виноградниками холмами.

Год постройки: 1971.

Сведения о ремонте: в отличном состоянии, не требуется никаких затрат на ремонтные работы и дополнительных инвестиций.

Тип объекта: действующий 3* миниотель (сеть “романтик-отель) с гурме-рестораном.

Общая площадь здания: 1 050 кв.м.

Площадь земельного участка: 3 500 кв.м.

Месторасположение: между Бюль (Bühl) и Баден-Баденом (Baden-Baden), в очень известной и любимой туристами местности между Шварцвальдом и рекой Рейн, федеральная земля - Баден-Вюртемберг, юг Германии

- до ближайшей остановки автобуса – 5 минут

- до ближайшего международного аэропорта под Баден-Баденом – 20 автоминут

- до ближайшего ж.д.вокзала – 20 автоминут

- до международного аэропорта Штутгарта - 60 автоминут

Структура объекта: 3-х-этажное здание (шале) с мансардой.

- всего комфортабельных 17 номеров (30 кроватей), оформленных индивидуально

- просторный холл со стойкой и лобби-баром

- 2 уютных ресторана (общей площадью 200 кв м и на 80 посадочных мест) с очень хорошей местной кухней (гурме!)

- терраса в саду со столиками

- небольшое помещение для переговоров или семинаров

- сауна и солярий

- автостоянака на 15 мест

- большая служебная квартира

Объект в очень хорошем состоянии и заполнен полностью в течение всего года!

Рентабельность объекта: окупаемость – менее, чем 3 года!

Чистая годовая прибыль от аренды гостиницы и ресторана - 600 тысяч евро!!!

В ближайшие 5 лет прежний владелец в качестве арендатора будет еще заниматься этим отелем!

Стоимость: 1 550 000 евро плюс комиссия 6%

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink