3* романтик-миниотель под Баден-Баденом, юг Германии
короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=280
Горная местность с покрытыми виноградниками холмами.
Год постройки: 1971.
Сведения о ремонте: в отличном состоянии, не требуется никаких затрат на ремонтные работы и дополнительных инвестиций.
Тип объекта: действующий 3* миниотель (сеть “романтик-отель) с гурме-рестораном.
Общая площадь здания: 1 050 кв.м.
Площадь земельного участка: 3 500 кв.м.
Месторасположение: между Бюль (Bühl) и Баден-Баденом (Baden-Baden), в очень известной и любимой туристами местности между Шварцвальдом и рекой Рейн, федеральная земля - Баден-Вюртемберг, юг Германии
- до ближайшей остановки автобуса – 5 минут
- до ближайшего международного аэропорта под Баден-Баденом – 20 автоминут
- до ближайшего ж.д.вокзала – 20 автоминут
- до международного аэропорта Штутгарта - 60 автоминут
Структура объекта: 3-х-этажное здание (шале) с мансардой.
- всего комфортабельных 17 номеров (30 кроватей), оформленных индивидуально
- просторный холл со стойкой и лобби-баром
- 2 уютных ресторана (общей площадью 200 кв м и на 80 посадочных мест) с очень хорошей местной кухней (гурме!)
- терраса в саду со столиками
- небольшое помещение для переговоров или семинаров
- сауна и солярий
- автостоянака на 15 мест
- большая служебная квартира
Объект в очень хорошем состоянии и заполнен полностью в течение всего года!
Рентабельность объекта: окупаемость – менее, чем 3 года!
Чистая годовая прибыль от аренды гостиницы и ресторана - 600 тысяч евро!!!
В ближайшие 5 лет прежний владелец в качестве арендатора будет еще заниматься этим отелем!
Стоимость: 1 550 000 евро плюс комиссия 6%
Отправить заявку
|