Замок, винный завод и ресторан в Кьянти, Италия (регион Тоскана)

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=1868

 
 
Замок, винный завод и ресторан в Кьянти, Италия (регион Тоскана)

Замок расположен на живописном холме региона Кьянти,всего в 12 км от Сиены, в 60 км от Флоренции и в 2 часах езды от Рима. Замковый комплекс расположен на 1 300 кв.м., кроме замка есть дополнительные постройки, где располагаются 3 спальни, 2 ванных комнаты, гостиная с камином, столовая, кухня, а также многочисленные представительские гостиные, большая кухня, обеденный зал, 4 спальни и 5 ванных комнат, туалет.
Кроме того, собственник также владеет около. 300 кв.м. земли в рядом с районом Борго, есть утвержденные проекты на строительство ещё двух домов с планируемой жилой площадью в 400 кв.м., частным двориком с красивым садом для использования собственником.

Производство вина и винный бизнес осуществляется на 52 гектарах земли, из которых на 16 га располагаются виноградники, а на 3х га оливковые сады.
Винный погреб имеет площадь 1 000 кв.м., рядом так же располагаются офис, зал для дегустаций, который был построен в 2001 году.
В год производится от 50 000 до 125 000 бутылок вина, в зависимости от урожая. Вина качественные и отмечены высокими призами на винных конкурсах в Италии и зарубежом.

Обоснования для инвестиций:

Очень редкая возможность приобретения данного типа недвижимости (замки, как правило, не предлагаются публично!); фирма на продажу, с полным бухгалтерским балансом, отсутствие налога на передачу фирмы;
живописные места, асфальтированные автомагистрали и местные дороги; обширный и современный ремонт зданий и помещений; наличие независимого водоснабжения (местный и коммунальный); исторический винный погреб для вин высокого качества; выгодные инвестиции, т.к. цена на недвижимость постоянно растёт.

Цена: 11 500 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink