Данный гостиничный комплекс относится к категории трехзвездочных отелей, располагается в месте идиллической природной красоты, в пышной растительности, с окружении зеленых сосен, у золотопесчаного побережья. Красивая, лесистая территория, 13.000 кв.м., располагается перед сооружениями гостиничного комплекса и только она отделяет комплекс от голубейшего чистейшего моря, создавая неповторимую атмосферу единения и гармонии с природой для всех посетителей и гостей отеля.
Гостиничный комплекс располагает 276 спальными местами, и состоит из 134 двухместных номеров, 5 двухкомнатных апартаментов, 2 апартаментов, размером 85 кв.м. и 65 кв.м., и 36 двухспальных номеров для персонала. Территория комплекса 6.186,73 кв.м., их которых 3.991,25 кв.м. являются местами основного использования (номера, ресторан, кухня, стойка приема-регистрации) и 1.379,48 кв.м. – вспомогательные и подсобные помещения (комнаты персонала, подземные и в цокольном этаже кладовые и морозильные камеры).
Площадь земельного участка, на котором возведены сооружения, составляет 23.750, 00 кв.м., а внешние территории красиво оформлены, имеются выложенные камнем тротуары, зеленые зоны, крытые газоном, живописные деревянные беседки, система внешнего освещения на всей территории комплекса и по периметру, декоративные фонтаны и клумбы с деревьями и цветами. На всей территории комплекса растут различные деревья: финиковые пальмы, оливы, кипарисы, сосны, бананы, платаны и пр., и сотни малых растений и кустарников, вьющиеся растения, множество цветов, которые создают особую красоту и прелесть как качественно, так и за счет своего количества.
Водоснабжение отеля осуществляется за счет собственной скважины, расположенной на соседнем земельном участке сельскохозяйственного назначения, а сеть водоснабжения обеспечивает всю территорию комплекса, имеется водосборная цистерна, вместительностью около 140 куб.м в западной части участка. Имеется также автоматическая система полива всей территории, система канализации с биологической системой очистки. Дополнительно созданая система фильтрации, вода от которой используется для полива.
На территории отеля имеются также следующие сооружения, которые включены в общую площадь, о которой упоминалось выше.
Бассейн для взрослых, объединенный с малым, детским бассейном, общей площадью около 950 кв.м.
Освещаемый теннисный корт
Освещаемый футбольный стадион 5χ5 (mini soccer)
Площадка для пляжного волейбола
Открытый пулбар (бар у бассейна)
Спортивный зал, площадью 80 кв.м.
Полностью оборудованный детский сад, площадью 100 кв.м.
Детская площадка с игрушками и купальня для самых маленьких
Полностью оборудованный небольшой театр, 60 кв.м.
Баскетбольный стадион
Мини-маркет
Оборудованная парковка
Здание 100 кв.м. прачечная и бельевой склад
Ресторан – традиционная таверна
На втором этаже центрального здания располагаются офисы администрации (78, 44 кв.м.), а на первом – стойка приема-регистрации, холл, центральная гостиная, wc, магазин с товарами народного творчества и большой ресторан, вместительностью до 200 персон внутри, и 250 персон снаружи, бар, и кухня.
На подземном этаже центрального здания, с пандусом для въезда автомобилей, находится котельная, туалеты персонала, прачечная, кладовые для продуктов и пр, две камеры хранения, площадью 20 кв.м. каждый, морозильная камера, площадью 20 кв.м. и помещение с независимым входом, который используется как мини маркет.
Помимо центрального здания и основного здания отеля, на территории комплекса располагается 11 двухэтажных и трехэтажных бунгало, которые на 40 номеров повышают вместительность курорта.
Отель внешне был полностью отремонтирован в 2005 году, общая сумма инвестиций составила 1.400.000,00 евро, а в 2008 году была произведена пристройка центрального здания, в общей сложности 1.100 кв.м.. Внутреняя отделка этого помещения не завершена, здесь возможно создать современный роскошный спа центр.
Отель действует 21 год, сотрудничает со многими крупными туристическими агентствами, располагает постоянной клиентурой. Клиенты – гости отеля, в основном, приезжают из России ( 45 %), Германии ( 25 %), Сербии (20 %), Греции (8%), прочие (2 %).
Существует готовый план - проект развития комплекса и повышения качества предоставляемых услуг,целью которого является переход отеля в категорию четырех или даже пятизвездочных отелей. План предполагает три следующих этапа:
Ремонт внешних помещений, существующих номеров и зон общего пользования.
Ремонт и развтие территорий общего пользования.
Покупка прилегающего участка сельскохозяйственного назначения (9.000 кв.м.) и расширение отеля, создание VIP комплекса, спа и пр.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ - ИНВЕСТИЦИИ
Основными преимуществами данного гостиничного комплекса являются:
Местоположение. Земельный участок, на котором расположен отель, является одним из немногих участков на полуострове Халкидики, которые сочетает в себе сосны в непосредственной близости к морю. Данная местностб и регион в целом, сам по себе, является местом, притягивающим туристов всего мира. Плюс, данная местность – отлично подходит для развития альтернативных форм туризма и семейного отдыха.
Уже достигнуто и зафиксировано соглашение об использовании прилегающего земельного участка ( около 13.000 кв.м.) БЕЗ необходимости выкупа.
Буйная растительность, наличие деревьев, кустарников и цветов, посаженных 17 лет назад, придающих особую красоту и атмосферу комплексу.
Автономное водоснабжение за счет собственной скважины.
Земельный участок комплекса примыкает к наделам, общей площадью около 40 акров, за счет чего гарантированы тишина, спокойствие, уединение и конфиденциальность в девственной природной среде.
Наличие стабильной клиентуры, как от туристических агентсв, так и напрямую (независимые клиенты).
Существует возможность использования преимуществ и льгот, предоставляемых «инвестиционном законом» и перевода комплекса в категорию 4х звездочных, в том числе возможность субсидирования.
Цена 18.000.000 евро плюс комиссионные и оформление
Перспективный и рентабельный бизнес в столице Европы – Брюсселе, Бельгия.
цена: 96 000 евро
Роскошная вилла на Кап Ферра, на Лазурном берегу Франции
цена: 6 300 000 евро
Теннисные корты и квартира в Германии
цена: 590 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
