Пансион и современный дом на смежном участке возле Братиславы, в 50 минутах от Вены

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=2344

 
 
Пансион и современный дом на смежном участке возле Братиславы, в 50 минутах от Вены

1. Дом в пригороде Братиславы

Площадь дома около 400 м2
Площадь участка 10 ар. Огороженная зеленая территория.
4 этажа. Есть лифт
Дом введен в эксплуатацию в 2008 году
Дом имеет 4 спальни, большой зал, который занимает 1 этаж, на каждом этаже с/у, просторная отдельная полностью оборудованная кухня, на каждом этаже есть выход на террасу, тех помещения и кладовые. Все помещения высококлассно меблированы и оборудованы техникой
При входе в дом расположена зона релакса с сауной, душем и джакузи.
Возле дома находится собственный бассейн с морской водой, зона отдыха, сад.
Мебель качественная итальянская, брендовая техника, все выполнено из высококлассных дорогих материалов европейского производства, террасы высококачественные деревянные.
Все коммунальные сети подключены, использована система «УМНЫЙ ДОМ», подключена сигнализация, система климатизации по всему дому, обогрев осуществляется за счет теплового насоса (что в 4 раза сокращает потребление электроэнергии), система видеонаблюдения.
Энергетический сертификат категории «А»
Коммунальные платежи 550-600 евро/мес

Цена 850 000 евро плюс комиссионные


2. Рядом с домом на смежном участке продается пансион, но при желании он может без каких-то вопросов использоваться и для собственного проживания.

На 1м этаже находится большая гостиная. Так же есть большой каминный зал, который может использоваться для приема гостей.

Площадь участка 35 ар

Площадь здания 1000 м2

Комплексная реконструкция была проведена 10 лет назад. Комплекс введен в эксплуатацию в 2008 году.

Апартаменты 1х, 2х и 3х комнатные. Всего 5 полностью оборудованных апартаментов с качественной мебелью и техникой. Апартаменты состоят из раздельного с/у, оборудованной кухни, объединенной с залом, спальни и кабинета. Из каждых апартаментов есть выход на террасу.

На верхнем этаже дополнительно 2 комнаты, обшиты деревом, могут использоваться под кабинеты или под апартаменты.

СПА зона: новый бассейн 12м, сауна, тренажерный зал, джакузи, зона релакса.

Общие зоны отдыха с камином и пианино, гостиная– столовая. Дополнительные технические и кухонные зоны.

В пансионе сделан комплексный ремонт высокого качества, использован мрамор, деревянный паркетный пол, обои высокого качества. Лестницы выполнены из мрамора, хрустальные люстры, итальянская деревянная мебель.

В доме благодаря уникальной системе строительства жаркими летними днями нет необходимости в климатизации.

Обогрев осуществляется за счет теплового насоса, который снижает в 4 раза затраты на отопление комплекса. Есть собственный трансформатор, котел. Предусмотрен большой резерв на все коммуникации. Все сети подключены, сателитное телевидение, вентиляция, WI-fi, система видеонаблюдения, автоматические ворота.

Энергетический сертификат «А». Здание построено из ж/б и камня, утепление.

Предусмотрен отельный домик с ванной для персонала, тех здания, отдельная зона для отдыха в жаркие дни (пивница), колодец

Большой ухоженный сад со скульптурами, беседкой с зоной барбекю, автоматической системой полива.

Гараж на 2 авто. Большая дополнительная зона для парковки для около 15 машин

Коммунальные затраты 400 евро/мес

Хорошая транспортная развязка, рядом автострада. До аэропорта Австрии 50 минут. До аэропорта Братиславы 25 минут.


Цена 2 300 000 евро плюс комиссионные

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink