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[ HOTEL STELLA *** ]
VIA CASTELFIDARDO 51, ROMA


PRESENTAZIONE
L hotel Stella a Roma si trova in un palazzo nobiliare del 1800 nel cuore di Roma a pochi passi
dalla Stazione Termini, dai Fori Imperiali, dal Colosseo, e dalla bellissima Basilica di Santa Maria
Maggiore, da Via Veneto, la "dolce vita" e dai suoi storici caffè, da piazza di Spagna e l elegante
via dei Condotti con i suoi negozi grandi firme.
L hotel Stella a Roma accoglie i suoi ospiti in un atmosfera elegante e curata nei minimi particolari
che renderà speciale il vostro soggiorno sia per affari che per piacere.
La sala lettura dell hotel è stata di recente trasformata in angolo internet a disposizione
gratuitamente dei clienti.
POSIZIONE
Zona Centro Piazza Indipendenza vicino a Stazione Termini ben collegato con Metro e Autobus.
ATTIVITA
L Hotel Stella ha 45 camere da letto (di cui 6 camere della BLU GARDENIA SRL in attività da
settembre 2016) di tipo superior e standard ampie e finemente arredate, tutte dotate di bagno
privato, telefono con linea diretta, TV a colori, asciugacapelli, frigobar, doppi vetri, aria
climatizzata. Tutte le camere sono servite da ascensore. Oltre alle 45 camere complessive,
Reception al Piano Terra e Sala Colazioni al Piano Attico. Una seconda sala colazioni è situata al
Piano Secondo. Possibilità di realizzare Reception su strada mediante utilizzo di negozio già nella
disponibilità dell’attuale gestore.
L Attività è attualmente sviluppata ai Piani Terra, Primo, Secondo, Terzo, Quarto (Blu Gardenia),
Quinto e Sesto (Blu Gardenia). L occupazione media nella bassa e media stagione è pari all’85%
ossia 39 camere, mentre l occupazione media nell’alta stagione è del 93 % ossia 42 camere.
Le mura dell hotel sono in parte di proprietà ed in parte in affitto. Tutti i contratti di Locazione per
le 45 camere sono stati appena rinnovati per un periodo di anni 9+9, al costo di Euro 20.700
mensili. A questo può aggiungersi un costo