Хостел, общежитие, доходный дом в г. Дрезден (Германия)

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=2482

 
 
Хостел, общежитие, доходный дом в г. Дрезден (Германия)

Продаётся в центре г.Дрезден вилла-хостел для иностранных студентов со сроком аренды от 1 до 12 мес., что обеспечивает постоянный, стабильный и высокий доход (среднегодовая заполняемость хостела составляет около 95% со средней доходностью около 84 000 евро в год). Весь доход подтвержден официальными финансовыми документами. Бизнес действует более 5 лет. Не требует большого штата сотрудников - работа с арендаторами в данный момент осуществляется собственником самостоятельно через немецкий интернет-портал для хостелов, что обеспечивает возможность вести бизнес удаленно, и одним управляющим на месте. Вилла состоит из 12 комнат и имеет общую площадь около 540 м2 на 3 этажах дома и около 80 м2 - в партере. Большой участок (около 1550 м2), бассейн, баня. По оценке немецкой оценочной фирмы в 2017 г. стоимость дома составляла 2,1 мл. евро. Продается за 1.65 млн. евро в связи с переездом собственника в другую страну. Продажа осуществляется напрямую собственником без услуг агентств.


Расположение (в центре города и в пешей доступности до технического университета) обеспечивает максимальную круглогодичную заполняемость иностранными студентами, приезжающими в Дрезден для получения образования, подтверждения иностранных дипломов и повышения квалификации.

Не требует большого штата сотрудников - работа с арендаторами в данный момент осуществляется собственником самостоятельно через немецкий интернет-портал для хостелов

(пример: https://www.wg-gesucht.de/6698630.html?ma=1),

что обеспечивает возможность вести бизнес удаленно, при этом сохранять полный контроль за коммерческой деятельностью и движением финансов, а на месте управляется одним сотрудником, отвечающим только за размещение арендаторов и хозяйственную деятельность.

Данная схема работы обеспечивает максимальную заполняемость хостела круглый год на 95% с минимальными затратами (только зарплата на одного управляющего на месте). Отличный способ для инвестиций и бизнес-иммиграции, возможности открытия собственного бизнеса (врачебной клиники, детского сада и пр.), а также просто для личного комфортного проживания!

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink