Редчайшая возможность в крупном городе Германии – приобретение в собственность 2-х больших домов - многоквартирного дома и бывшей хлебобулочной фабрики с большим участком и потенциалом.
короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=1879
Объект расположен в крупном городе – Эссене, Северная Вестфалия, около 600 000 жителей, в 25 км от Дюссельдорфа, в 20 км от международного аэропорта в Дюссельдорфе.
Эссен известнейший и важнейший в экономическом и культурном плане город Германии, из 9 крупнейших транснациональных немецких компаний 4 имеют свою штаб квартиру в этом городе. Здесь расположена одна из крупнейших международных ярмарок, крупнейший авторынок в Западной Европе, здесь жили известнейшие немцы – семейство Круппа, основатель сети АЛЬДИ и пр., множество парков, водных, спортивных и конноспортивных центров, крупнейших коммерческих комплексов (напр., рядом ЦЕНТРО, одним из основателей которого является Шварцнеггер) и пр.
Объект расположен в непосредственной близости от центра Эссена, удобное сообщение - в 5 мин. выезд на автобан (до межд. Аэропорта 20 мин., откуда летят самолеты по всему миру, Голландия, Венло, в 30 мин., до Кельна 60 км., до Амстердама и Антверпена 2 часа на авто, до Брюсселя 2.5 часа, до Парижа 550 км), рядом большой и красивый парк, крупный и известный водный центр, в шаговой доступности крупные супермаркеты Альди, Лидл, РВЕ, Нетто и пр., ипподром, крупный «блошиный» рынок, куда стекаются тысячи людей 4 раза в неделю.
Объект состоит из –
1. Многоквартирного дома 1972 года постройки, 6 квартир, подвального помещения с подвалами для каждой семьи, фитнес комната 40 м с душевой, туалетом, кухней. Квартиры сданы в аренду, арендная плата около 2200 евро в мес. нетто. Общая площадь дома 550 м2.
2. Солидный дом – бывшая хлебобулочная фабрика с помещениями для сотрудников, бюро и пр. Общая площаль около 450 м2. Здание можно без проблем переделать под минимум 4 просторных квартиры и одной виллы 150 м2 и плюс подвальное помещение 90 м2 для фитнес зала. Необходимо внутренняя переделка, основа здания стабильная и в отличном состоянии. Оба объекта расположены на участке 1 322 м2. К вилле примыкает красивый собственный сад с соснами около 800 м2.
После переделки второго дома арендная прибыль должна быть
Стоимость в полную собственность – 360 000 евро плюс нотариальное оформление.
Отправить заявку
|
