Рентабельный коммерческий центр в столице Северной Вестфалии Дюссельдорфе, Германия
короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=357
Объект продан!
В самом центре Дюссельдорфа, в пяти шагах от знаменитого КЕ, как любовно называют жители центральную фешенебельную улицу Дюссельдорфа находится коммерческий центр – 6-ти этажное здание плюс два нижних парковочных уровня (на 26 автомашин, что вообще очень редко в центре Дюсседорфа).
Общая площадь здания (не считая двух уровней гаражных подземных уровней) составляет 2 689 м2. Здание было построено в 1961 году, постоянно реконструировалось и находится в прекрасном техническом и визуальном состоянии.
Все офисные площади сданы в долгосрочную аренду первоклассными арендаторам (Мицубиси, адвокатам и пр.) В настоящее время имеется две коммерческие площади к сдаче в аренду (есть большой потенциал в разделе этих площадей на меньшие и тем самым повышении рентабельности).
Годовой арендный доход составляет - 355 200 евро.
Здание современное, 2 лифта, все внутренние коммуникации обновлены.
Участок - около 1 500 м2.
Стоимость в полную собственность – 3 900 000 евро.
Здание оформлено на ГМБХ, у покупателя есть две опции – оформить здание на физическое лицо или купить фирму (сэкономив на нотариальном оформлении и имея возможность получить ВНЖ).
Другие детали по запросу.
Отправить заявку
|
