Доходный 8 - ми квартирный дом в Эссене, Северная Вестфалия, Германия, с большим садом и потенциалом.

короткий адрес страницы: http://hotels-sale.ru/?h=1768

 
 
Доходный 8 - ми квартирный дом в Эссене, Северная Вестфалия, Германия, с большим садом и потенциалом.

В Эссене, в 5 км от центра города, расположен доходный 8-ми квартирный дом на большом участке около 3 000 м2. Расположение идеальное – в 5 мин. Выезд на автобан 42, который быстро ведет в Голландию (40 мин.), Дюссельдорф (25 мин.), Кельн (40 мин.). В 8 мин. пешком расположен известнейший музей, в 5 мин. Многочисленные супермаркеты, большой парк с бассейнами, саунами, животными (ламы), фитнес клуб, многокиломметровые пешеходные и велосипедные дорожки. В 10 мин. расположен ипподром, а также известный блошиный рынок, где можно дешево приобрести любые товары – старинные картины, продукты, строительные материалы, одежда и пр.

Эссен один из самых больших городов Германии, с населением более 600 000 человек, место жительства многих известных людей, исключительно зеленый город, с великолепной инфраструктурой, из 9 самых крупных транснациональных компаний, 4 располагают свои штаб квартиры в Эссене. Многочисленные музеи, известная международная ярмарка, близость к международному аэропорту (Дюссельдорф), около 20 мин., самый большой авторынок подержанных машин в Европе и мн. др. – именно поэтому владение объектами недвижимости в Эссене автоматически ставит их владельца в престижное положение.

Все квартиры отлично отремонтированы, отделка из дорогих материалов. Единственное, что нужно отремонтировать (это небольшой ремонт), это привести в порядок балконы с анфасной стороны (работы на сумму около 2000 евро).

Общая площадь дома 550 м2, 7 гаражей во дворе, перед домом собственная парковка на 6 машин, все квартиры с двумя балконами, имеется возможность построить на участке дополнительно дом 250 м2, в ухоженном саду расположен садовый дом, в саду фруктовые деревья, очень тихо, есть сосны, ели.

Арендный доход около 30 000 евро и есть возможности повышения арендной прибыли, а также с учетом возможности строительства дополнительного дома 250 м2 (что очень и очень редко), данное предложение очень перспективное и в своем роде уникальное.

Стоимость – 450 000 евро (без торга) и плюс комиссионные и услуги нотариуса

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink